Van Esveldstraat 13 A

Omschrijving

Tussen de wijken Wittevrouwen en Tuindorp, staat aan de Van Esveldstraat, het appartementencomplex ‘Koninglust’. Eind jaren negentig werden de appartementen opgeleverd. De Van Esveldstraat ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, het stadscentrum, uitvalswegen en winkelcentrum De Gaard. Ook het griftpark (met o.a. een speeltuin en de stadsboerderij) ligt op loopafstand.

Dit 3-kamer appartement met Energielabel A is ruim opgezet, heeft veel daglichttoetreding en beschikt over een mooi groot balkon.

WELKOM !

Indeling
Via de hoofdingang komt u met de lift/trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een royale hal. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de woonkamer.
Het feit dat het hoek-appartement in de breedte is gebouwd maakt, mede door de grote raampartijen, dat de woonkamer groot en licht is. In de woonkamer is er meer dan genoeg ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel neer te zetten. Via de woonkamer komt u op het balkon (3,5 m2), welke zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Via de eetkamer, komt u in de keuken terecht. De keuken beschikt over diverse merk inbouwapparatuur. De breedte van de keuken geeft de mogelijkheid om nog een kleine ontbijttafel neer te zetten.
Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn toegankelijk vanuit de hal. Hoe fijn is het om 's ochtends lekker vanuit de slaapkamer de balkondeur open te kunnen zetten. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het grote balkon van maar liefst 21m2 groot.
De hal geeft u eveneens toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel, separaat toilet met fonteintje en de provisieruimte met wasmachine aansluiting.
Op het terras kunt u in de rust genieten van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.
Groot pluspunt van het balkon is bovendien de grootte. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuintafel waar u met bezoek kunt genieten.

Dit appartement zal uw verwachtingen overtreffen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken
- Energielabel A
- VvE bijdrage €221,08
- Op 5 minuten fietsafstand van het centrum
- Terras (ca 21 m2) met uitzicht over de groene binnentuin
- Door de hoekligging en raampartijen veel lichtinval
- Een heerlijke plek om te wonen ; rust, op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht, Griftpark
- Keurig appartementen complex

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.275,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.69 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ABSTEDE Sectie C Perceelnummer 8449 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties