Traaij 2 a

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN HET CENTRUM VAN DRIEBERGEN

Deze ruime maisonnette woning, met balkon, ligt op een fantastische plek midden in het centrum van Driebergen.
De gunstige ligging t.o.v. diverse winkels, supermarkten, horeca, sportvelden, mooie wandel- en fietspaden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen maakt dit appartement voor velen tot een gewilde plek om te wonen!
Driebergen ligt bovendien zeer gunstig ten opzichte van diverse grote steden waaronder Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Den Haag. Ook het NS treinstation Driebergen-Zeist is met 10 minuten per fiets bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Via de hoofdingang, met belplateau, komt u in de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal met de mooie trapopgang is een kenmerkend element in dit appartement. Via de hal heeft u toegang tot de grote woonkeuken welke overloopt in de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en geeft in combinatie met de plafondhoogte een heerlijk gevoel van ruimte.
Vanuit de woonkamer kunt u de balkondeuren openen en bij mooi weer bijna de hele dag van de zon genieten.
Prettige bijkomstigheid is de extra kamer op de eerste verdieping. De kamer kan dienst doen als werkkamer, studeerkamer, slaapkamer e.d.
In de hal, waar genoeg garderoberuimte is, bevindt zich onder te trap het ruime toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. In beide slaapkamers is de fraaie balklaag mooi zichtbaar.
De ruime badkamer is voorzien van een een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor uw wasmachineopstelling.

BERGING
Het appartement beschikt over een separate berging van circa 9m2

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2;
- Bruto oppervlakte 131 m2
- VvE : €154,- per maand ;
- Keuken 2018
- Nette vloer en wandafwerking
- Kenmerkende hoge plafonds
- Separate kelder

Ook enthousiast geworden?
Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor of een bezichtigingsaanvraag via Funda indienen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente DRIEBERGEN-RIJSENBURG Sectie B Perceelnummer 7275 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties