Postweg 14

Omschrijving

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN

Tijdens de bezichtiging zult u vast en zeker versteld staan van de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Of u nu wonen en werken wil combineren, gelijkvloers wil wonen, of elke dag de dag wil beginnen met een heerlijke wandeling in het bos, deze woning is voor een zeer brede doelgroep aantrekkelijk.

Ligging:
Op loopafstand van zowel de winkels als de mooie natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt deze vrijstaande woning. Doorn ligt bovendien dichtbij grote steden als Utrecht, Amersfoort en ook Amsterdam en Den Haag zijn zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar.
Ook diverse restaurantjes, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten op fietsafstand te bereiken. Kortom deze woning heeft een ideale ligging.

WELKOM!

Begane grond:
Via de voortuin met oprit komt u bij de entree. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Prettige bijkomstigheid is het daglicht dat vanuit het zijraam op de eerste verdieping mooi de hal binnenkomt.
Kenmerkend voor de bouwperiode zijn de grote raampartijen. Hoe fijn is het als er veel lichtinval in de woning is. Vanuit de woonkamer, voorzien van een houtkachel, heeft u mooi vrij uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De speelse indeling van de woonkamer, in de vorm van een L, maakt dat de woonkamer geheel naar eigen wens is in te delen. Via de eethoek loopt u via de openslaande deuren zo de grote tuin in. Grenzend aan de eethoek bevindt zich de keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin.

Eén van de unieke punten van de woning is de 2de entree naast de woning. Via de separate ingang komt u in een ruimte hal. Vanuit de hal is een tweede badkamer, voorzien van gastentoilet, toegankelijk. De echte verrassing van deze woning komt als u de 2 extra kamers op de begane grond ziet. Of u hier een praktijk aan huis, een speelkamer, werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer van maakt is aan u. Er zijn opties te over in elk geval!
Tijdens de bezichtiging kan de makelaar u verder informeren over de diverse mogelijkheden hieromtrent.

Vanuit de gang is eveneens de vaste trap naar de kelder toegankelijk. De kelderruimte is een verrassing op zich. Wat een zee van ruimte en wat een opties voor gebruik biedt deze ruimte!

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer. De badkamer is modern, voorzien van 2 stortdouches, een toilet, ligbad en een dubbele wastafel.

Vliering:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering toegankelijk.

Tuin:
Groot genot van deze woning is de ruime tuin. De tuin biedt ruimte voor het realiseren van meerdere terrassen, borders, een moestuin en desgewenst een speeltoestel.
In de tuin ervaart u echt het buitenleven op de Heuvelrug!

Kenmerken:
- Maar liefst 7 kamers
- Netto woonoppervlakte 167m2
- Bruto oppervlakte 222 m2
- Ruim perceel van 362 m2
- S1 woon-werk bestemming
- Centrale rustige ligging
- Vanuit de woning loopt u zo het bos in, ook de winkels bevinden zich op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.760,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 362 m² Inhoud 686 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-05-2024 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 en Calenta 32 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DOORN Sectie B Perceelnummer 2136 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties